Les 5 zones stratégiques pour le coworking à Nantes
Nantes dispose d'une offre de coworking diversifiée répartie sur l'ensemble de la métropole. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques en termes d'ambiance, de tarifs et de communauté professionnelle. Découvrez notre analyse détaillée des 5 meilleures zones pour trouver l'emplacement idéal selon votre activité et vos besoins.
1. Île de Nantes - Le hub créatif et tech
L'Île de Nantes est devenue en quelques années LE quartier incontournable pour les créatifs, startups et professionnels du numérique. Cette ancienne zone industrielle transformée en pôle d'innovation concentre la plus forte densité de coworkings de la métropole.
Caractéristiques de l'Île de Nantes
- Ambiance : Industrielle-chic, espaces design dans d'anciennes usines réhabilitées
- Communauté : Créatifs, développeurs, startups tech
- Tarifs moyens : 180-320€/mois (voir détail des prix)
- Transports : Tram ligne 1 (Wattignies, Chantiers Navals), Busway ligne 4
- Nombre d'espaces : 20+ coworkings concentrés
Points forts
L'Île de Nantes bénéficie de la proximité du quartier de la Création, des Machines de l'Île et du Hangar à Bananes. L'écosystème startup y est particulièrement dynamique avec La Cantine Numérique (French Tech), des incubateurs et une forte concentration d'événements tech. Les afterworks et événements y sont nombreux (2-3 par semaine).
Idéal pour
Graphistes, designers, développeurs web, startups numériques, professionnels du marketing digital.
2. Centre-ville - L'option premium et historique
Le centre-ville historique de Nantes (quartiers Commerce, Bouffay, Graslin, Feydeau) concentre les espaces de coworking premium dans des bâtiments haussmanniens rénovés. C'est le choix privilégié des professions libérales et consultants.
Caractéristiques du centre-ville
- Ambiance : Élégante, professionnelle, cadre historique
- Communauté : Consultants, avocats, experts-comptables, coachs
- Tarifs moyens : 290-450€/mois (espaces premium)
- Transports : Hyper-centre, toutes lignes de tram (1, 2, 3) et bus
- Nombre d'espaces : 15+ coworkings haut de gamme
Points forts
Localisation exceptionnelle pour recevoir des clients dans un cadre prestigieux. Proximité immédiate des commerces, restaurants, et services. Excellente image professionnelle pour la domiciliation d'entreprise. Les salles de réunion y sont particulièrement bien équipées.
Points d'attention
Tarifs plus élevés qu'ailleurs, difficulté de stationnement (privilégier le vélo ou les transports), espaces parfois plus petits dans des immeubles anciens.
Idéal pour
Consultants, professions libérales réglementées, coachs, formateurs, tous ceux qui ont besoin d'une adresse prestigieuse et reçoivent régulièrement des clients.
3. Gare Sud / Euronantes - Le quartier business moderne
La zone Gare Sud (aussi appelée Euronantes) est le quartier d'affaires moderne de Nantes. Situé à 5 minutes à pied de la gare SNCF, il attire les professionnels en déplacement régulier et les équipes qui ont besoin d'espaces fonctionnels.
Caractéristiques de Gare Sud
- Ambiance : Business, moderne, tour de bureaux récentes
- Communauté : PME, équipes 5-10 personnes, télétravailleurs TGV
- Tarifs moyens : 280-420€/mois
- Transports : Gare SNCF (TGV Paris 2h), Tram ligne 1, 3, Busway 5
- Nombre d'espaces : 10+ coworkings récents
Points forts
Proximité immédiate de la gare : parfait pour les professionnels qui voyagent régulièrement (Paris, Lyon, Bordeaux). Espaces neufs avec équipements dernière génération (fibre 1 Gbps, cabines visio insonorisées). Parkings disponibles à proximité. Quartier en plein développement.
Idéal pour
Télétravailleurs qui se déplacent en TGV, équipes de PME cherchant des bureaux privatifs, commerciaux basés à Nantes avec clientèle régionale.
4. Nord Nantes - Prix abordables et proximité
Le nord de Nantes (Bottière, Beaujoire, Erdre, Carquefou) voit émerger de nouveaux espaces plus abordables, parfaits pour les freelances et télétravailleurs qui privilégient la proximité résidentielle.
Caractéristiques du Nord
- Ambiance : Conviviale, espaces de quartier
- Communauté : Freelances locaux, télétravailleurs de proximité
- Tarifs moyens : 150-250€/mois (les plus abordables)
- Transports : Tram ligne 1 (Bottière), Bus C3, vélo
- Nombre d'espaces : 8+ coworkings en développement
Points forts
Rapport qualité-prix excellent, stationnement facile et gratuit, atmosphère détendue, proximité pour les habitants du nord. Évite les trajets quotidiens vers le centre. Espaces souvent avec terrasse ou jardin.
Idéal pour
Freelances au budget serré, télétravailleurs 2-3 jours/semaine, professionnels résidant au nord qui veulent éviter les déplacements.
5. Périphérie - Espaces de proximité résidentielle
La périphérie nantaise (Saint-Herblain, Rezé, Orvault, Vertou) développe une offre de coworkings de proximité pour répondre à la demande croissante de télétravail hybride post-Covid.
Caractéristiques de la périphérie
- Zones couvertes : Ouest (St-Herblain, Orvault), Sud (Rezé, Vertou)
- Communauté : Mix de profils, ambiance locale
- Tarifs moyens : 150-280€/mois
- Transports : Variable, souvent nécessite voiture
- Nombre d'espaces : 12+ coworkings répartis
Points forts
Solution idéale pour le télétravail de proximité : vous travaillez près de chez vous sans les contraintes du domicile. Parking gratuit systématique. Tarifs attractifs. Ambiance conviviale et moins formelle qu'en centre-ville.
Tendance 2024-2026
Selon notre analyse des tendances, les espaces de périphérie connaissent la plus forte croissance (+25%/an) grâce à l'essor du télétravail hybride post-Covid.
Comment choisir votre quartier ?
Pour sélectionner le meilleur quartier, posez-vous ces questions :
- Où habitez-vous ? Privilégiez la proximité pour économiser temps et transport
- Recevez-vous des clients ? → Centre-ville ou Gare Sud pour l'image
- Quel est votre budget ? → Nord/Périphérie si budget serré, Centre si premium
- Quel secteur d'activité ? → Île de Nantes pour tech/créatifs, Centre pour conseil
- Avez-vous une voiture ? → Périphérie si oui, Centre/Île si transports en commun
Tableau comparatif des quartiers
| Quartier | Tarif moyen | Ambiance | Idéal pour |
|---|---|---|---|
| Île de Nantes | 180-320€ | Créative, tech | Créatifs, startups |
| Centre-ville | 290-450€ | Premium, historique | Consultants, conseil |
| Gare Sud | 280-420€ | Business, moderne | Voyageurs, PME |
| Nord | 150-250€ | Conviviale | Freelances, proximité |
| Périphérie | 150-280€ | Locale, détendue | Télétravail hybride |
Quel que soit votre choix, Nantes offre une densité d'espaces remarquable qui permet à chacun de trouver son coworking idéal. Consultez notre TOP 10 des meilleurs espaces pour découvrir nos recommandations par quartier.